东疆港项目销售代理招标公告内容

一、 项目说明：

1.项目区位地理位置
：

天津东疆港D054地块低密度住宅项目位于天津东疆港配套服务区东北部，本片区位于天津市东疆观澜路以东，规划支路八以南。项目用地南侧为海景酒店
，北临自然海域、东接海景沙滩，西侧为观澜路贯穿区域南北，周边商业
、娱乐、旅游服务设施齐全
。

2.项目规划及综合技术指标

总用地面积15.24万㎡；

容积率0.8；

建筑密度25%
；

绿地率40%
；

地上建筑面积12.82万㎡，其中多层住宅5.8万㎡，高层住宅5.4万㎡
，沿海公建及商业1.05万㎡
，会所0.57万㎡
；地下建筑面积4.6万㎡；总建筑面积16.8万㎡。

其中：一期建筑面积：55221.35㎡

          总户数：104户

          平均每户247.58㎡， 200㎡-300㎡

       二期建筑面积：52607.73㎡

          总户数：112户

          平均每户248.52㎡
， 200㎡-300㎡

        三期建筑面积
：72548.01㎡

          总户数：520户

          平均每户
：102.94㎡
，

二
、招标目的和内容：

2.1选择具有资质且富有营销经验和能力的销售代理公司

，与招标方一起圆满完成本项目的营销策划及销售目标。

2.2招标内容
：通过比选方式选择优秀的销售代理公司

，中选人按要求组建项目团队，负责：1）项目前期策划；2）项目营销策划；3）项目营销执行
。

销售代理公司指：通过此次招标并经过与招标方进行商务谈判后
，最终产生的本项目独家销售代理公司。

三、对参选人的要求

3.1投标人的资格

3.1.1 具有独立的法人资格；

3.1.2 具备房地产经纪机构资质证书；

3.1.3 公司注册资金：不低于50万人民币
；

3.2投标人组成的项目组应满足下列要求：

3.2.1项目负责人应具有5年以上销售代理工作经历
，且成功主持过高档楼盘的销售代理工作，专职负责本项目的销售工作
。

3.2.2 项目团队中应配备经验丰富且专业合理的人员
，其中拟派到本项目的项目团队中的主要营销人员应具有3年以上销售代理工作经历，且参加过高档楼盘的销售代理工作。

3.3本次招标不接受联合体的形式参加。

四、报名时间须知：

 (一)时间
：2011年1月4日至5日

                 上午：8：30-12：00   下午：1：30-5：30

                 联系人：石女士　电话：022-25216666转6503